1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
戸田市
48.1万円/㎡
前年比-18.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンマンション戸田
埼玉県戸田市大字上戸田
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,870万円
57.1万円/㎡
2,446
3,396
4,345
5,295
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,396万円〜4,345万円
50.1万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
サンマンション戸田
3,180万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 3,580万円 | 58.7万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 48.3万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 2,990万円 | 49.0万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 55.4万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,780万円 | 45.5万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 48.8万円 | 4階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 57.0万円 | 4階 | 61.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,178万円 | 52.1万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 2,880万円 | 47.2万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 49.7万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 48.8万円 | 6階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 51.2万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 52.7万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 39.0万円 | 9階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 54.1万円 | 9階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/17 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 戸田公園スカイマンション 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/11 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,500万円 | 45.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、戸田市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は戸田市の平均と比較して2.5%割安です。
販売中の類似マンション
プレシス戸田
埼玉県戸田市上戸田一丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩 11分
2012年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
メイツ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南一丁目
JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1994年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1987年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ネオステージ西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
セントラルコート戸田アペリオ
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 6分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田四丁目
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
レーベンハイム戸田ソルヴィータ
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
コスモパーク戸田弐番館
埼玉県戸田市上戸田三丁目
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 10分
1988年築 / 6階建 / 27戸 / RC造